山中湖に中古木造山荘を取得しました。

リタイア後の住処を検討した結果、夏に涼しい所に住みたい私は、渡り鳥生活をする事にしました。
春から秋の住処として、標高1000メートルの山中湖に安価な中古別荘が見つかったので、購入しました。
関東の平地に比べて6度気温が低いです。夜涼しく過ごせます。札幌の気温に近いそうです。
土地は、年間賃料5万円の借地です。格安な理由の一つです。

付近で売り物がいくつかで出てますが、バブル期に建てられたものが多い印象です。買い手は少ない模様です。
この物件は、平成2年築でした。築後27年経過してますので、リフォーム必要箇所が多数有ります。
それをDIYも含めて進めて、自分のイメージに改修する事も楽しみにこの物件を購入する事にしました。
今迄マンションしか所有した事が無いので、初めての戸建て所有です。

15年から20年間分の建物賃料と考えれば、購入費は高く無いと計算しました。
出口戦略として、もし売却出来ない時には、更地にして、地主に土地を返却するのが最悪ケースの弱気シナリオです。
冬は、台湾辺りで過ごす事をイメージしてます。

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現金両替や小口の銀行送金よりもセディナカードでの海外キャッシングが便利で有利でオススメです!

台湾に滞在中での現地通貨への両替に、今回はセディナのカードJiyu!da! のMastercardが、便利で有利だったので紹介します。

他のカードとの違い

キャッシングなので、年率18%とかで、日割りで利息を取られるので、1日でも早く返せば、手数料節約できます。
月利1.5%ですから、まあ1.5カ月位の金利は普通の手数料レベルの金額ですので、そのまま払っても良い位なのですが。。。

早く返済するのに、セディナ(OMC)は、下記の点で有利です。

1)利用後3日後位に、利用が計上されます。他だと10日とかかかったりすると思います。

2)計上されたキャッシング利用額を直ぐにPay-easyで銀行決済で返済出来ます。

海外に居ても、日本のネットバンキングを利用できるようにしているならば、その銀行がPay-easyに対応していれば手数料無しで返済出来ると思います。私はみずほ銀行ダイレクトを利用してます。

また、マスターカードは、両替レートがvisaよりも有利だったと思います。1ドル1円程度違ったかと。

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各10000TWDを現地のATMで計3回引き出したときの請求金額です。
現金両替よりも若干レートは良かった印象です。

今回、eposカードも利用してみましたが、直ぐに返済するには、eposATMかサービスカウンターに
いく必要があるようです。1月位経過後は、Pay-easyやローソン他で返済出来そうですが。
3年前にセゾンカードでも同様でした。

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富良野のラベンダー

朝、小樽港に着き、釧路に向かう途中、富良野に寄りました。
有名なファーム富田周辺道路は、駐車場に入るまでの混雑してました。

国道に並行する道路が有るので、それを使うと渋滞回避出来るかと。
左側の道から、とみたメロンハウスを右に通り過ぎてアプローチしたら、渋滞なくファーム富田の駐車場に入れました。

ラベンダー畑までの渋滞回避、抜け道
ラベンダー畑までの渋滞回避、抜け道

南側から行くと、ファーム富田より手間に町営ラベンダー畑があります。スキー場なのでリフトも動いてました。

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その奥の本家ファーム富田には、こんな掲示がありました。一時は、畑を潰す覚悟をしたんですね。
それが、海外の観光客まで呼ぶ資源になりました。とても嬉しい事だと思います。

ラベンダー畑が消える危機

とみたメロンハウスには、入らなかったのですが。外から見たところ賑わっていました。

食べログ情報では、完熟メロンのハーフカットが美味しそうです。

私は、釧路のイオンで買いましたが。

完熟の赤肉
完熟の赤肉
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安い!

北海道の高速道路は、大分整備が進んだと思いました。札幌から富良野まで日帰り出来る時間距離だと思います。

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2020年定年退職に向けて、セカンドライフを企画中。夏に山中湖、冬に台湾の渡り鳥生活。でも何して暮らすの?